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Bonjour tout le monde, je veux vous parler de la loi 16 aujourd'hui. Lorsque vous achetez un condo, vous êtes responsable non seulement de votre propre unité, mais aussi des espaces communs, que ce soit la toiture, le garage, les fenêtres, et ça, même si cela ne se trouve pas à l'intérieur de votre unité. Ces parties communes-là s'usent naturellement au fil du temps, ce qui rend nécessaire de prévoir tchikiching des sous pour financer leur entretien et leurs réparations. C'est une démarche normale et essentielle pour maintenir l'immeuble en bon état.
La loi 16, justement, a cet objectif. Elle oblige les copropriétaires à assumer cette responsabilité-là.
Un, il est obligatoire pour les copropriétaires de faire analyser l'état de l'immeuble par un expert indépendant qui va anticiper tous les travaux et les réparations à prévoir.
Deuxième chose. Ensuite, avec les résultats d'analyse, il faut contribuer à un fonds de prévoyance qui va s'ajouter à vos frais de copropriété, malheureusement.
Et dernière obligation, il faudra fournir à tous les acheteurs une attestation complète et détaillée de l'état de la copropriété. Donc, les gens à venir vont savoir dans quoi ils s'embarquent.
Si vous avez des questions sur la loi 16, n'hésitez pas à me contacter, à m'écrire, ça me fera plaisir de vous aider.
Bonne journée à tous!
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