Renouvellement de l'hypothèque : réalités et opportunités

Bon matin, je vous parle aujourd'hui de la nécessité de renouveler son hypothèque. On entend ces temps-ci dans les manchettes qu'il y a beaucoup de gens qui vont devoir le faire, et nous allons être confrontés à des défis. Cela risque d'être renouvelé à un taux beaucoup plus élevé que ce qu'ils ont eu à l'origine.

Est-ce que cela risque d'apporter des opportunités intéressantes pour les acheteurs parce qu'il pourrait y avoir plus de maisons sur le marché ? Possiblement, mais la réalité, c’est que cela va être le dernier recours. Il y a beaucoup de choses qui vont être faites au niveau de la banque et des propriétaires pour s'assurer qu'on ne se retrouve pas avec plein de maisons en reprise de finances.

Comprendre la reprise de finances

La reprise de finances se produit lorsque le propriétaire ne peut pas payer son hypothèque, entraînant à ce moment-là la saisie de la maison par la banque. Est-ce que c'est quelque chose qu'on a déjà vu ? Oui, mais cela remonte à bien avant la COVID et ce n'était quand même pas en volume phénoménal. Toutefois, cela pourrait se reproduire dans les années à venir. Est-ce que je crois qu'il va y avoir un volume épouvantable ? Pas vraiment. Moi, je pense que cela va rester un peu comme ce que nous avons déjà connu. Cela concernera vraiment les gens qui ne sont plus capables de vendre et qui se voient forcés à ce moment-là de faire face à une reprise de finances.

Avantages et défis pour les acheteurs

Pour un acheteur, y a-t-il des avantages à considérer des reprises de finances ? On parlait déjà d'obtenir des prix inférieurs. Aujourd'hui, est-ce que cela va être le cas ? Je ne pense pas que nous allons voir cela. Il y avait des frais de transaction réduits, et la possibilité de valoriser l'investissement grâce à des rénovations. Encore une fois, tout cela venait avec une bémol. Je ne pense pas qu'une reprise de finances va nécessairement signifier une bonne affaire.

Il y a des défis aussi. Il ne faut pas oublier qu'une maison en reprise de finances, étant donné que c'était vraiment la dernière, dernière solution, ce que j'ai visité à l'époque, était dans un état de propriété souvent médiocre. Il y avait beaucoup de gens aussi qui se précipitaient pour avoir des reprises de finances. Donc, cela signifie de la concurrence. Ce n’est donc pas nécessairement une solution winner.

Avant de se lancer vers une piste ou une autre, il est important d'évaluer soigneusement tous les coûts. Pensez à collaborer avec un courtier.

Dans le fond, je suis là pour vous aider. N'hésitez pas à tenter de me rejoindre par texto ou courriel, je suis là. Bonne fin de journée.